工期延误和停工损失是建设工程案件中的难点。很多当事人认为“确实停工了”就可以索赔，但诉讼中还需要证明停工原因、责任主体、损失金额和因果关系。
一、先确定延误原因
工期延误可能由发包人原因、承包人原因、设计变更、行政审批、不可抗力、材料供应、资金不到位等多种因素造成。原因不同，责任承担也不同。
二、证据如何保存
停工损失案件要重视过程证据。施工期间形成的会议纪要、联系单、停工通知、监理指令、签证单、照片和聊天记录都可能成为关键证据。
- 开工令、停工令、复工令；
- 施工日志、监理日志、会议纪要；
- 现场照片、视频、人员机械进退场记录；
- 签证单、联系单、索赔函；
- 人工、机械、材料、管理费损失凭证。
三、损失如何计算
停工损失不能凭估算主张，应尽量形成具体计算表，并配合合同约定、定额标准、鉴定意见或实际支出凭证。
四、索赔期限和程序
很多建设工程合同对索赔通知和期限有约定。若未按约定及时提出，可能影响权利主张。
常见问题
停工损失必须有签证单吗？
签证单很重要，但不是唯一证据。可以结合会议纪要、通知函、施工日志、监理资料和实际支出证明。
工期延误责任如何区分？
要结合合同约定、施工计划、变更指令、现场条件、付款情况等综合判断。
停工损失能否通过鉴定确定？
在损失金额争议较大时，可以申请司法鉴定，但鉴定也需要基础证据。
索赔函什么时候发合适？
发现延误或停工原因后应及时发函，避免超过合同约定期限。
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